東急ドエルアルス浦和元町

  • 埼玉県さいたま市浦和区元町三丁目

  • 京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩12分

  • 1986年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
3,980万円
62.6万円/㎡
相場
3,789万円
59.6万円/㎡
2,680
3,419
4,158
4,897
AI査定結果
推定相場価格
3,789万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,419万円〜4,158万円
53.7万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
東急ドエルアルス浦和元町
3,980万円（62.6万円/㎡）/ 4階 / 63.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は47.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,980万円62.6万円4階 63.62㎡ 3LDK南
2025/11/042,780万円43.7万円4階 63.62㎡ 2LDK+S南
2025/10/172,980万円46.8万円4階 63.62㎡ 2LDK+S南
2025/09/153,380万円53.1万円4階 63.62㎡ 2LDK+S南
2024/03/052,499万円38.6万円1階 64.78㎡ 3LDK南
2024/02/252,590万円40.0万円1階 64.78㎡ 3LDK南
2023/12/262,790万円43.1万円1階 64.78㎡ 3LDK南
2023/11/253,150万円49.5万円3階 63.62㎡ 1SLDK南西
2023/10/113,150万円49.5万円3階 63.62㎡ 1LDK南
2023/09/273,150万円49.5万円3階 63.62㎡ 2S南西
2023/09/203,150万円49.5万円3階 63.62㎡ 3LDK南西
2023/09/153,198万円50.3万円3階 63.62㎡ 1LDK南
2023/09/103,198万円50.3万円3階 63.62㎡ 3LDK南西
2023/09/103,198万円50.3万円3階 63.62㎡ 2S南西
2023/09/013,198万円50.3万円3階 63.62㎡ 1SLDK南西
2023/08/253,298万円51.8万円3階 63.62㎡ 3LDK南西
2023/08/253,298万円51.8万円3階 63.62㎡ 1SLDK南西
2023/08/252,990万円46.2万円1階 64.78㎡ 3LDK南
2023/08/253,680万円39.2万円4階 93.78㎡ 4LDK南
2023/08/223,298万円51.8万円3階 63.62㎡ 1LDK+南
2023/07/223,780万円40.3万円4階 93.78㎡ 4LDK+南
2023/07/203,780万円40.3万円4階 93.78㎡ 4LDK南西
2023/07/093,990万円42.5万円4階 93.78㎡ 4LDK+南
2023/07/083,990万円42.5万円4階 93.78㎡ 4LDK南西
2023/06/233,398万円53.4万円3階 63.62㎡ 3LDK南西
2023/06/222,780万円43.7万円4階 63.62㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
東急ドエルアルス浦和元町
さいたま市浦和区元町三丁目
北浦和駅12分 3,980万円62.6万円63.62㎡3LDK4階 / 7階建 南1986年47戸RC
2024/06/20ナイスアーバン浦和
さいたま市浦和区本太五丁目
浦和駅14分 3,799万円59.5万円63.81㎡3DK4階 / 6階建 南西1991年18戸RC
2024/03/12パークプラザ浦和岸町
さいたま市浦和区岸町六丁目
浦和駅13分 2,880万円47.8万円60.28㎡3LDK2階 / 3階建 南1981年18戸RC
2024/07/12浦和北ローヤルコーポ
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅9分 2,980万円49.6万円60.09㎡2LDK3階 / 8階建 南東1984年94戸SRC
2026/02/27コスモ与野ステーションビュー
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅5分 3,590万円69.4万円51.71㎡2LDK7階 / 13階建 南東1987年56戸SRC
2024/11/01楽しめます
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅5分 3,380万円58.7万円57.56㎡2LDK12階 / 13階建 南東1987年58戸SRC
2024/03/04ハイツ浦和
さいたま市浦和区上木崎三丁目
与野駅10分 3,490万円47.3万円73.83㎡3LDK7階 / 7階建 南1985年87戸RC
2024/07/15コープ野村浦和2号棟
さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
与野駅6分 3,890万円54.0万円72㎡3LDK3階 / 7階建 南1983年77戸SRC
2026/03/30扶桑ハイツ浦和
さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
与野駅5分 3,080万円48.9万円63㎡2LDK+S2階 / 4階建 南東1986年31戸RC
2025/10/22セザール浦和第2
さいたま市浦和区上木崎七丁目
与野駅15分 2,980万円54.2万円55㎡3LDK4階 / 4階建 南1991年17戸RC
2024/09/03浦和パークファミリア
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅5分 3,360万円48.0万円70㎡3LDK5階 / 5階建 南東1984年42戸RC
2024/10/21ライオンズプラザ浦和元町シティ
さいたま市浦和区元町二丁目
北浦和駅3分 3,690万円59.2万円62.36㎡3LDK4階 / 9階建 南東1986年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、さいたま市浦和区では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して31.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比+1.2%
さいたま市浦和区
47.6万円/㎡
前年比+0.5%
埼玉県
さいたま市浦和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス浦和元町
所在地埼玉県さいたま市浦和区元町三丁目
交通京浜東北線北浦和駅徒歩12分
築年月1986年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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