1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
さいたま市浦和区
70.9万円/㎡
前年比+25.6%
東急ドエルアルス浦和元町
埼玉県さいたま市浦和区元町三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩12分
1986年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 64.78㎡の場合
相場
2,821万円
43.5万円/㎡
1,372
2,338
3,304
4,270
AI査定結果
推定相場価格
2,821万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,338万円〜3,304万円
36.1万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月29日
東急ドエルアルス浦和元町
2,499万円（38.6万円/㎡）/ 1階 / 64.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は46.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | 2,499万円 | 38.6万円 | 1階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,590万円 | 40.0万円 | 1階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,790万円 | 43.1万円 | 1階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,150万円 | 49.5万円 | 3階 | 63.62㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 3,150万円 | 49.5万円 | 3階 | 63.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 3,150万円 | 49.5万円 | 3階 | 63.62㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/09/20 | 3,150万円 | 49.5万円 | 3階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 3,198万円 | 50.3万円 | 3階 | 63.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,198万円 | 50.3万円 | 3階 | 63.62㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/09/10 | 3,198万円 | 50.3万円 | 3階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,990万円 | 46.2万円 | 1階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,298万円 | 51.8万円 | 3階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 39.2万円 | 4階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/22 | 3,298万円 | 51.8万円 | 3階 | 63.62㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2023/07/22 | 3,780万円 | 40.3万円 | 4階 | 93.78㎡ | 4LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2023/07/20 | 3,780万円 | 40.3万円 | 4階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,298万円 | 51.8万円 | 3階 | 63.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,990万円 | 42.5万円 | 4階 | 93.78㎡ | 4LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2023/07/08 | 3,990万円 | 42.5万円 | 4階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 3,398万円 | 53.4万円 | 3階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 2,780万円 | 43.7万円 | 4階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | 東急ドエルアルス浦和元町 さいたま市浦和区元町三丁目 | 北浦和駅12分 | 2,499万円 | 38.6万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/30 | 浦和北ローヤルコーポ さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅8分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.59㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ハイツ浦和 さいたま市浦和区上木崎三丁目 | 与野駅10分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/22 | 扶桑ハイツ浦和 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅5分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | セザール浦和第2 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅15分 | 1,680万円 | 33.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/13 | リラティヴ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅13分 | 2,248万円 | 35.5万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/28 | リラティブ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅13分 | 2,248万円 | 35.5万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/03 | 浦和パークファミリア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅5分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/14 | シティ・コア浦和領家 さいたま市浦和区領家六丁目 | 北浦和駅10分 | 2,320万円 | 33.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/18 | ニューハイツ北浦和 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 1,700万円 | 33.6万円 | 50.6㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/10 | アルシェ北浦和 さいたま市浦和区木崎一丁目 | 北浦和駅28分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/08 | リベルテ北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅20分 | 1,999万円 | 30.9万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、さいたま市浦和区では25.6%上昇しています。